El gobernador Osvaldo Jaldo y el vicegobernador Miguel Acevedo recorrieron este lunes el Complejo Habitacional Procrear Tucumán, ubicado en avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur, para supervisar el avance de la primera etapa de obras, que incluye 573 viviendas y 22 locales comerciales.
El gobernador Osvaldo Jaldo y el vicegobernador Miguel Acevedo visitaron este lunes el Complejo Habitacional Procrear Tucumán, en avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur, para supervisar el avance de la primera etapa de obras de viviendas y locales comerciales. El emprendimiento es financiado con recursos propios de la provincia.
El proyecto comenzó a desarrollarse en 2023 sobre un predio de 100 hectáreas. Las obras se paralizaron con un avance aproximado del 15% por dificultades económicas y cambios en las políticas del Gobierno Nacional. La provincia gestionó el traspaso de los terrenos y retomó el proyecto con financiamiento propio.
La primera etapa comprende 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales, con una superficie aproximada de 45.000 m². Las viviendas corresponden a tres tipologías: torres, monoblocks y dúplex. Al 21 de agosto de 2026, el monto total de esta etapa asciende a $113.361.327.814,91, según la cotización de la UVI, y tiene prevista su finalización en diciembre de 2027.
Durante la recorrida, Jaldo explicó el proceso que permitió recuperar el proyecto: “El año pasado habíamos hecho el lanzamiento oficial de este Procrear II de la provincia de Tucumán. Este Procrear tiene 100 hectáreas de amplitud para construir el proyecto: 1.400 viviendas y 1.600 lotes con servicio. Es el Procrear más grande y más importante de la República Argentina”.
El gobernador recordó que el proyecto había quedado sin financiamiento nacional: “El anteaño pasado, por diferentes motivos, el Gobierno Nacional lo desfinanció, dejó de transferirle los fondos e inmediatamente las casi 20 empresas que trabajaron acá paralizaron las obras. El Banco Hipotecario, que era intermediario del financiamiento, deshizo el contrato y finalizó la relación contractual con la Nación, y las empresas quedaron con un financiamiento cero”.
Jaldo explicó que la provincia decidió intervenir para preservar las inversiones realizadas: “Había un avance físico en este predio del 15% promedio, ya había una inversión y había 100 hectáreas que se habían comprado y eran del Gobierno Nacional. No podían quedar desfinanciadas ni podía quedar liberado al azar el destino de este emprendimiento”.
“Tucumán fue la primera provincia que cursó una nota al ministro de Economía de la Nación (Luis Caputo). Automáticamente pedimos la transferencia de las 100 hectáreas y de lo avanzado en obra, y planteamos que la Provincia de Tucumán, con recursos propios, le iba a dar continuidad a este Procrear, que había quedado desfinanciado al 100% por la Nación”, indicó.
El mandatario detalló el avance de las obras: “Hoy tiene un avance promedio de un 35%; algunas obras tienen más avance y otras menos. Ya tenemos una torre de 10 pisos casi terminada y luego tenemos otro tipo de viviendas que están en diferentes avances físicos de obra”.
En relación con el ritmo de ejecución, Jaldo afirmó: “Me gustaría ir mucho más rápido con el avance, pero eso tiene una relación directa con la inversión. Nosotros le hemos asignado un presupuesto desde la Provincia y este es el ritmo que tenemos. Entendemos que, si la situación económica del país mejora, podemos mejorar el presupuesto asignado a este Procrear, con lo cual avanzaríamos más rápido en la construcción de viviendas y en la infraestructura de los 1.600 lotes”.
El proyecto integral contempla 1.600 viviendas, 1.400 lotes con servicios y 50 locales comerciales, además de espacios para áreas verdes y servicios de salud, educación y cultura. La obra genera una estimación de más de 6.000 puestos de trabajo directos e indirectos y la participación de 22 empresas tucumanas: 17 vinculadas a la construcción de viviendas y 5 a obras de infraestructura.
Jaldo anticipó que “para el año que viene se estarían entregando 300 viviendas ya finalizadas, que sería la primera entrega que haríamos del Procrear”.
El vicegobernador Acevedo sostuvo: “Acá, próximamente, 100 tucumanos y tucumanas van a transitar y van a habitar este espacio. La ciudad está creciendo. La demanda habitacional en Tucumán es grande y, felizmente, la decisión política que tomó el gobernador en su momento de solicitar a la Nación el traspaso de esta tierra y de dar continuidad a las obras que aquí se habían paralizado, hay que destacarla”.
“Osvaldo Jaldo hizo lo que vienen diciendo desde el primer día de gestión: trabajar por el crecimiento y desarrollo de Tucumán. Esto es obra pública donde 22 empresas tucumanas están trabajando con todos los obreros de la construcción, con todo lo que implica la obra pública, porque es dinamizadora de la economía”, agregó.
El ministro de Obras, Marcelo Nazur, recordó que el terreno “hace un año y medio atrás, estaba totalmente abandonado por la Nación y por decisión del gobernador Osvaldo Jaldo hoy el Procrear ya tiene un avance significativo en algunos sectores”, y sostuvo: “Hoy podemos estar dando trabajo, mano de obra directa e indirecta, a más de 600 familias tucumanas. De acuerdo al presupuesto de la Provincia, esta obra se va a terminar en diciembre del 2027”.
La intendenta Rossana Chahla valoró que en “los dos años, nueve meses y 26 días de gestión el Gobernador gestionó las obras del aeropuerto, la terminal de ómnibus, el complejo penitenciario de Benjamín Paz, el Procrear, el acueducto de Vipos y muchas obras más, en la era en que a la obra pública se le dijo que no. Tucumán es una isla, pero es una isla porque hay una decisión política de nuestro gobernador y porque hay un equipo que acompaña a decir sí a la obra pública”.
La jefa municipal destacó los trabajos realizados en la zona: “Por aquí hicimos 82 cuadras de pavimento, pusimos 13 cabinas para esperar el colectivo y renovamos cinco plazas revalorizadas”. Además, anunció la construcción de una iglesia en el barrio.
El presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción, Jorge Garber, detalló: “Estamos en la etapa uno, que comprende 572 viviendas. Estamos avanzando con lo que son tiras, torres y dúplex, además de locales comerciales. Lo más importante es resaltar que avanza la infraestructura: estamos hablando de desagües, estructura vial, instalaciones de agua, cloacas, gas, tendido eléctrico y alumbrado público”.
Garber también valoró la decisión provincial: “Hay que recalcar la actitud del Gobierno de Tucumán que, ante un contexto adverso para la obra pública en todo el país, tomó la decisión de invertir, generar empleo y promover el derecho a la vivienda”.
El secretario general de la UOCRA filial Tucumán, David Acosta, destacó el impacto laboral: “Para nosotros es muy importante la gestión que lleva a cabo de un proyecto que es el único en el país que realmente se hizo cargo la Provincia, con financiamiento propio. Para nosotros, los constructores, es muy importante en la generación de empleo”.
Acosta detalló: “En esta primera etapa estamos ocupando alrededor de 700 trabajadores directamente. Indirectamente estamos arriba de los 1.000 compañeros, porque también tenemos ingenieros y todo lo que canaliza la obra”.
En la visita estuvieron presentes la senadora nacional Sandra Mendoza; la diputada nacional Gladys Medina; la intendenta de San Miguel de Tucumán, Rossana Chahla; el ministro de Interior, Darío Monteros; el ministro de Obras, Infraestructura y Transporte Público, Marcelo Nazur; la ministra de Educación, Susana Montaldo; el secretario general de la Gobernación, Federico Nazur; el vicepresidente primero de la Legislatura, Aldo Salomón; el vicepresidente segundo, Alfredo Toscano; el prosecretario legislativo, Alejandro Martínez; los legisladores provinciales Alejandro Figueroa, Marcelo Herrera, Maia Martínez, Mario Leito, Roberto Moreno, Francisco Serra, Gerónimo Vargas Aignasse, José Gómez Gómez Rossi y Paula Galván. También participaron la intendenta de Las Talitas, Marta Najar; la intendenta de Alderetes, Graciela Gutiérrez; el interventor del Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVyDU), Hugo Cabral, y el subinterventor, Eloy Orlando del Pino; el presidente de la Cámara Tucumana de la Construcción, Jorge Garber; y el secretario general de la UOCRA filial Tucumán, David Acosta.